Zrušení věcného břemene

Chystáte se prodávat nemovitost? Pak nezapomeňte zkontrolovat, zda se na Vaší nemovitosti náhodou nenachází některé z věcných břemen. Mohlo by Vám to totiž způsobit závažný problém v pozdější fázi prodeje. Dnes se tedy podíváme na to, jak na zrušení věcného břemene.

Příklady věcných břemen

Nejprve se podíváme na několik příkladů věcných břemen, se kterými se můžete setkat.

  • Věcné břemeno užívání
  • Věcné břemeno chůze a jízdy
  • Věcné břemeno dožití
  • Věcné břemeno bytu
  • Věcné břemeno (podle listiny)
  • Věcné břemeno spoluužívání
  • Věcné břemeno vedení
  • a další..

Potřebujete odhad ceny pro notáře k dědictví? Pomohu Vám

Zrušení věcného břemena u žijící osoby

Pokud se věcné břemeno týká žijící osoby, jediná možnost je zrušení věcného břemene dohodou. Každý schopný advokát by Vám měl na vyžádání dokázat sepsat smlouvu zvanou Dohoda o zrušení věcného břemene. V tomto dokumentu musí být specifikováno o jaké věcné břemeno se jedná, na základě jakého zápisu vzniklo (ideálně také číslo řízení, na jehož základě věcné břemeno vzniklo) a také jaké nemovitosti se břemeno týká. Dále prohlášení o souhlasu s výmazem věcného břemene a specifikace, zda se jedná o úplatné či bezúplatné zrušení. Potom je nutné tento dokument všemi stranami – tedy vlastníkem nemovitosti a oprávněnou osobou – ověřit a společně s podepsaným návrhem na výmaz věcného břemene (lze získat na jakémkoli katastrálním úřadě nebo na tomto odkaze) vložit do katastru nemovitostí. Cena za výmaz věcného břemene je stejná, jako při jakémkoli vkladu, tedy 1.000 Kč za podání.

Zrušení věcného břemene smrtí

Druhým příkladem je výmaz věcného břemene po úmrtí oprávněné osoby. Ani v tomto případě není postup nijak složitý. Je však potřeba mít u sebe úmrtní list oprávněné osoby, případně zažádat na matrice místního obecního úřadu o jeho ověřenou kopii. Ta poté bude přílohou formuláře o zániku věcného břemene. Poté co si toto zajistíte, jednoduše vyplníte tento formulář a opět, společně s návrhem na vklad/výmaz věcného břemene vložíte do katastru nemovitostí.

Jak zrušit věcné břemeno

Jak můžete vidět výše, výmaz věcného břemene není nijak náročné. Stačí tedy mít, v případě žijící oprávněné osoby, podepsanou Dohodu o zrušení věcného břemene nebo, v případě zesnulé oprávněné osoby, ověřený úmrtní list. Pokud byste si však nevěděli se zrušením věcného břemene rady, nebo byste s tím chtěli poradit, neváhejte se na mě obrátit. Rád Vám bezplatně poradím či pomohu.

Máte nějaké dotazy nebo potřebujete pomoci s výmazem věcného břemene na Orlickoústecku, Rychnovsku nebo Svitavsku? Napište mi pomocí formuláře níže!

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu. Zásady zpracování osobních údajů
Mojí prací je zprostředkování prodeje nemovitosti pro moje klienty. Na poli realit působím, od svého počátku, pod realitní kanceláří Hestia Group. Jsem mladý a mám blízko k novodobým technologiím. Z toho důvodu jich hojně využívám také při mé práci. Oblastí moji působnosti je okres Ústí nad Orlicí, kde také žiji. Vyznám se tu a jen tak dokáži dosáhnout špičkové kvality a dostupnosti mých služeb,
Komentáře