Realitní novinky

Zde najdete články, tipy nebo třeba i poučná videa, týkající se realitního trhu.

ODHAD K DĚDICKÉMU ŘÍZENÍ
27.2. 2020

Jaký odhad k dědickému řízení potřebujete, a kdo ho musí vypracovat?

Pokud se vás aktuálně týká téma dědictví, možná v tomto článku najdete potřebné odpovědi na vaše otázky. Dědické řízení bývá často velice emocionální a stresovou situací, která již dokázala rozhádat nejednu rodinu či příbuzné. Zejména pokud se v dědictví nakládá s majetkem ve výši milionů – například nemovitostí. Pokud se v dědickém řízení nachází nemovitost, notář jisto jistě bude chtít...

vykup nemovitosti
14.2. 2020

Výkup nemovitosti – kdy se vyplatí, a kdy je lepší se mu vyhnout?

Zvažujete výkup nemovitosti? Možná právě prověřujete fakta, jak to vlastně probíhá a v jakých případech se výkup nemovitosti za hotové vyplatí a možná jste již dospěli k závěru, že výkup nemovitosti pro vás bude ta nejlepší varianta. Tak to však nebývá vždy, a proto je důležitá předem zvážit všechna pro a proti výkupu nemovitosti za hotové a následně jednat s rozmyslem. V čem spočívá...

ceny nemovitostí 2020
30.1. 2020

Kdy je nejlepší doba na prodej nemovitosti?

Pokud zvažujete prodej vašeho domu či bytu, možná vás napadlo, kdy je vlastně nejlepší doba na prodej nemovitosti? Vyplatí se prodávat v roce 2020 nebo počkat, ještě pár let, jestli nemovitosti dále porostou? A je lepší prodávat na jaře, v létě, nebo na podzim? Nejen na tyhle otázky se nyní podíváme trochu blíže a doufám, že vám poté bude tato myšlenka hned jasnější....

jak vybrat realitního makléře1
23.1. 2020

Jak vybrat realitního makléře

Možná se teď ptáte sami, proč bych se měl zajímat o to, jak vybrat realitního makléře? Pokud jste se již rozhodli pro prodej vaší nemovitosti s pomocí realitní kanceláře přece stačí zajít do města, vejít do první budovy s logem nemovitosti na dveřích a máte hotovo. Bohužel Vás musím vyvést z omylu. Ne každá dobrá realitní kancelář musí mít výhradně dobré makléře a naopak....

Daň z nemovitosti
16.1. 2020

Daň z nemovitosti 2020

Pokud jste v minulém roce koupili, prodali, dostavěli, zdědili nebo třeba dostali darem nemovitost, určitě byste se měli zajímat o to, jak je to vlastně s daní z nemovitosti v roce 2020. Do kdy je potřeba podat daňové přiznání, a kdy musí být daň uhrazena? Na to se teď pojďme podívat. Přiznání k dani z nemovitosti Jako každoročně, termín pro podání daňového přiznání k dani z nemovitosti...

zákon o realitním zprostředkování
9.1. 2020

Zákon o realitním zprostředkování – jak to ovlivní moje dosavadní fungování?

Dnes je velice populárním tématem dlouho připravovaný zákon o realitním zprostředkování. Z toho důvodu bych se rád v krátkosti zabýval tím nejzásadnějším, co zákon obsahuje a také poznamenal, jak se zákon dotkne mě osobně a mých klientů. Podstata zákona o realitním zprostředkování Možná si kladete za otázku, proč je vlastně zákon o realitním zprostředkování potřeba a co je jeho cílem. Do současné doby nebyla naše...

hypotéka
6.12. 2019

Hypotéka / hypoteční úvěr – vše, co o ní musíte vědět, než se rozhodnete pro koupi

Hypotéka (hypoteční úvěr) a celkově financování koupě nemovitosti je v dnešní době velice často zmiňované téma. Nejen z toho důvodu jsem se rozhodl zodpovědět několik nejčastějších dotazů, které se týkají hypotéky a podmínek pro získání úvěru. Jelikož si úplně nepotrpím na definicích, nejedná se o jeden z často vídaných článku, ve kterém se pouze definují pojmy LTV, DTI, DSTI, byť s nimi dotazy...

advokátní úschova
20.11. 2019

Advokátní úschova – cena, výhody a nevýhody

Dneska bych rád napsal pár řádků k tématu advokátní úschova, jelikož jsem se nedávno setkal snad s prvním negativním ohlasem na tuto službu, kterou běžně svým klientům doporučuji a v rámci své provize nabízím. Považuji tedy za nutné tímto způsobem vysvětlit zásadní otázky advokátní úschovy a sdělit, proč považuji advokátní úschovu za nutný základ každé realitní transakce. Smlouva o advokátní úschově Prvním a tím...

prohlídka koupě nemovitosti
7.11. 2019

Co (ne)říkat zájemci o Vaši nemovitost?

Ne vždy je ideálně při prodeji nemovitosti sdělovat zájemci úplně všechno. Tím rozhodně nemám na myslí, že byste při prodeji měli zatajovat nějaké informace o nemovitosti. V praxi se mi však občas stane, že se prodávající u prohlídky nemovitosti zmíní o něčem, co je jinak naprosto nepodstatné. Zájemce si to pak vyloží jinak, změní to jeho celkový dojem z nemovitosti a problém...

skrytá vada nemovitosti
21.10. 2019

Skrytá vada nemovitosti

Pokud prodáváte nemovitost, nebo prodej teprve zvažujete, rozhodně byste měli věnovat pozornost skrytým vadám na nemovitosti. A to ne pouze skrytým vadám starších nemovitostí, ale třeba i u novostaveb. Z praxe totiž můžu prozradit, že se v žádném případě nejedná o něco nad čím by stačilo pouze mávnout rukou a může výrazně znepříjemnit Vaši budoucnost po prodeji. Co je skrytá vada na nemovitosti? A...