Zde najdete články, tipy nebo třeba i poučná videa, týkající se realitního trhu.
Asi se ptáte, jaké budou ceny nemovitostí v roce 2019 (nebo 2020?) a to zejména, pokud patříte mezi skupinu poptávajících/kupujících. Koupit letos, nebo počkat až půjdou ceny nemovitostí dolů? Mohu Vás ujistit, že nejste zdaleka jediní, kdo si tuto otázku pokládá. Pojďme se tedy nyní podívat na náhled, jak by to mohlo probíhat a jaký...
K napsání následujícího článku mě motivovala má nedávná schůzka s prodávajícím klientem, týkající se možného náběru jeho nemovitosti do nabídky. Když jsme procházeli společně, krok po kroku, celý průběh prodeje nemovitosti, samozřejmě padla nota také na otázku energetického štítku budovy. Načež mi na otázku, zda ho má pán zpracovaný bylo odpovězeno následující: „Zatím ne. Když to budu prodávat...
Dnes bych chtěl navázat na jeden z mých předchozích článků Jak jsem se stal makléřem? popisující cestu, kterou jsem se k realitám dostal. Proto bych se v tomto článku rád posunul dál v mém příběhu a zabýval se tím, jaké byly moje první zkušenosti s prací realitního makléře a podíváme se částečně také na náplň práce...
Jaký je vlastně konkrétní postup při prodeji nemovitosti? Spousta lidí nad tímto tápe a hledají ucelený návod „jak na to?“. Samotný prodej nemovitosti, ať už bez realitky nebo za pomoci realitní kanceláře je poměrně složitá záležitost, skládající se z mnoha jednotlivých postupů. A to, ať se jedná o prodej domu, bytu, pozemku nebo komerční nemovitosti. Níže...
Prodali jste letos nemovitost a máte své peníze na účtu? Bohužel to ale neznamená, že se již nemusíte o nic starat. Také příjem z prodeje nemovitosti v některých případech podléhá zdanění 15% daní z příjmu (pro fyzickou osobu). Na to, jak se placení daně z příjmu při prodeji nemovitosti v roce 2019 vyhnout a případně ji snížit se...
Rozhodli jste se prodávat nemovitost po vlastní ose? Máte zvládnutou prezentaci – od focení, soupisu technických a právních informací až po měření a tvorbu půdorysů? Vypustili jste nemovitost do světa a dokonce se Vám už ozvali i zájemci? Nyní je na čase pozvat je na prohlídky a představit jim nemovitost v tom nejlepším možném světle. Jak...
Rád bych se s Vámi podělil o to, jak jsem se dostal k práci realitního makléře. Dnes to tedy bude maličko z jiného soudku. Nečekejte žádné odborné informace z polí realit, ale „pouze“ můj vlastní příběh či zkušenost. Proč jsem se vlastně rozhodl pracovat jako realitní makléř? Dovolím Vám tedy tak trochu i nahlédnout pod pokličku toho, co tato...
Chcete si přivydělat, takřka bez práce, až 2.000 Kč? Jako začínající makléř, co se snaží být co možná nejvíce vidět, připravuji další formu svého lokálního marketingu a tím jsou osobní plachty. Pro jejich co největší efektivitu je samozřejmě klíčové jejich umístění. Logicky tyto plachty musí být na velice frekventovaných místech, aby je zahlédlo co nejvíce...
Jaké plynou výhody ze spolupráce na výhradní dohodu o zprostředkování služeb? Tato forma spolupráce je bezpochyby tou nejvýhodnější pro prodávajícího klienta. Proč můžete vidět v následujícím videu. Víte, jaké služby byste měli obdržet od realitní kanceláře a jaká by měla být optimální výše provize? Více v následujícím článku. Pokud si nevíte rady s prodejem vaší...
V poslední době se poměrně často setkávám s tím, že někteří prodávající mají staré stavby na svých pozemcích, které jsou zapsané špatně nebo, v horším případě, vůbec – tedy takzvané „černé“ stavby. To může při následném prodeji a převodu nemovitosti způsobit nemalý problém a je zcela jistě nutné tuto situaci řešit. Co je to nezapsaná „černá“ stavba? Podle...
Roman Smejkal - realitní specialista