Realitní novinky
Zde najdete články, tipy nebo třeba i poučná videa, týkající se realitního trhu.
Dědické řízení nebývá nikdy příjemnou záležitostí, jedná se však o nutnou záležitost pro vypořádání zůstavitelova majetku. Některá řízení trvají pouze týdny, některá se však můžou táhnout i měsíce a roky. Zejména pak, pokud se v majetku zůstavitele nachází jedna či více nemovitostí. Již v počátku dědictví byste měli vědět, byť na to jistě nemáte ani pomyšlení, jak s nemovitostmi naložíte a řádně se...
Jak na financování družstevního bytu? Jistě znáte rozdíl mezi osobním a družstevním vlastnictvím, které můžete potkat nejčastěji u bytů. Zatímco při převodu bytu v osobním vlastnictví se klasicky změníte na majitele v katastru nemovitostí, při převodu družstevního podílu se stanete „pouze“ členy družstva, které Vám k bytu vystaví nájemní smlouvu. To obecně není problém. V obou případech máte k bytu téměř stejná práva....
Při standardním postupu při prodeji nemovitosti je vždy jasně daná časová posloupnost, jak budou jednotlivé kroky probíhat. Jako první je podpis smluvní dokumentace, následuje úhrada kupní ceny do advokátní úschovy, podání návrhu na vklad a převedení nemovitosti, výplata kupní ceny prodávajícímu a na závěr řádné předání na základě předávacího protokolu. Ve výjimečných případech však může kupující požadovat dřívější předání nemovitosti....
Spousta z nás si nejspíš klade otázku, jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí v druhé polovině roku 2020 a v roce následujícím. Pravděpodobně nikdo na tuto otázku nezná přesnou odpověď, existuje však několik ukazatelů, které nám mohou ledacos napovědět. Aktuální ceny nemovitostí První polovina roku 2020 nezačala úplně příznivě. Ceny nemovitostí, stejně jako dalších aktiv, jsou určovány především stavem...
Facebook a sociální sítě obecně v dnešní době ovlivňují život každého z nás. Nemíním spekulovat zda pozitivně nebo negativně, nicméně bych vám rád ukázal, jakým způsobem lze sociálních sítí využít k prodeji vaší nemovitosti. Nevynechám také praktickou ukázku, jak fungují propagace na Facebooku v kombinaci s kvalitní prezentací nemovitosti. Jak fungují Facebook reklamy Ať chceme či ne, každý uživatel Facebooku je nějakým...
Dědické řízení není nikdy příjemná záležitost, bohužel se jí nevyhne téměř nikdo z nás. Je proto dobré být připraven a mít základní představu o tom, jak řízení probíhá, co vše je u něj potřeba a kolik zaplatíte při dědictví notáři. A přesně na to se podíváme v dnešním článku. Co vše spadá do odměny pro notáře? Za dědické řízení budete notáři vždy muset zaplatit...
Často se setkávám s tím, že si lidé pletou pojmy odhadní a tržní cena nemovitosti a domnívají se, že se jedná o to samé. Není tomu tak a mezi odhadní a tržní cenou bývají v praxi nemalé rozdíly. Níže vysvětlím o jaké rozdíly se jedná, a proč byste jim měli věnovat svoji pozornost, pokud plánujete prodej vaší nemovitosti. Odhadní cena nemovitosti Odhadní cena...
Rozhodl jsem se vybrat 4 nejčastější otázky při prodeji nemovitosti, které dostávám od klientů, návštěvníků webu a známých, jelikož se velice často opakují. Na většinu z témat jsem již psal v minulosti články, nebo natáčel videa. Proto, pokud je to možné, příložím i odkazy na starší články/video na YouTube. Můžete si tak vybrat to, co vás zajímá a co se vás týká. Výmaz...
Tématem dnešního článku bude, jak již název napovídá, 5 hlavních tipů a triků, jak najít kupce vaší nemovitosti a to v co nejkratším čase a za co nejvyšší možnou kupní cenu. Jde o 5 praktických způsobů, které zajistí, že o zájemce o vaši nemovitost zkrátka nebude nouze. 1. Všichni z vašeho okolí musí vědět, že nemovitost prodáváte Víte, že až 50 %...
Úspěšně zakončení prodej nemovitosti začíná již u pečlivé přípravy. Tu rozhodně není dobré podceňovat a je potřeba dbát na její důslednost. Příprava nemovitosti k prodeji totiž nezaručí pouze jistý a rychlejší prodej, může mít zásadní vliv i na cenu nemovitosti, respektive její výši. Podívejme se nyní tedy na to, jak připravit nemovitost k prodeji. Právní příprava nemovitosti k prodeji Prvním, na co byste měli myslet...
Roman Smejkal - realitní specialista