Realitní novinky
Zde najdete články, tipy nebo třeba i poučná videa, týkající se realitního trhu.
Spousta z nás si nejspíš klade otázku, jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí v druhé polovině roku 2020 a v roce následujícím. Pravděpodobně nikdo na tuto otázku nezná přesnou odpověď, existuje však několik ukazatelů, které nám mohou ledacos napovědět. Aktuální ceny nemovitostí První polovina roku 2020 nezačala úplně příznivě. Ceny nemovitostí, stejně jako dalších aktiv, jsou určovány především stavem...
Facebook a sociální sítě obecně v dnešní době ovlivňují život každého z nás. Nemíním spekulovat zda pozitivně nebo negativně, nicméně bych vám rád ukázal, jakým způsobem lze sociálních sítí využít k prodeji vaší nemovitosti. Nevynechám také praktickou ukázku, jak fungují propagace na Facebooku v kombinaci s kvalitní prezentací nemovitosti. Jak fungují Facebook reklamy Ať chceme či ne, každý uživatel Facebooku je nějakým...
Dědické řízení není nikdy příjemná záležitost, bohužel se jí nevyhne téměř nikdo z nás. Je proto dobré být připraven a mít základní představu o tom, jak řízení probíhá, co vše je u něj potřeba a kolik zaplatíte při dědictví notáři. A přesně na to se podíváme v dnešním článku. Co vše spadá do odměny pro notáře? Za dědické řízení budete notáři vždy muset zaplatit...
Často se setkávám s tím, že si lidé pletou pojmy odhadní a tržní cena nemovitosti a domnívají se, že se jedná o to samé. Není tomu tak a mezi odhadní a tržní cenou bývají v praxi nemalé rozdíly. Níže vysvětlím o jaké rozdíly se jedná, a proč byste jim měli věnovat svoji pozornost, pokud plánujete prodej vaší nemovitosti. Odhadní cena nemovitosti Odhadní cena...
Rozhodl jsem se vybrat 4 nejčastější otázky při prodeji nemovitosti, které dostávám od klientů, návštěvníků webu a známých, jelikož se velice často opakují. Na většinu z témat jsem již psal v minulosti články, nebo natáčel videa. Proto, pokud je to možné, příložím i odkazy na starší články/video na YouTube. Můžete si tak vybrat to, co vás zajímá a co se vás týká. Výmaz...
Tématem dnešního článku bude, jak již název napovídá, 5 hlavních tipů a triků, jak najít kupce vaší nemovitosti a to v co nejkratším čase a za co nejvyšší možnou kupní cenu. Jde o 5 praktických způsobů, které zajistí, že o zájemce o vaši nemovitost zkrátka nebude nouze. 1. Všichni z vašeho okolí musí vědět, že nemovitost prodáváte Víte, že až 50 %...
Úspěšně zakončení prodej nemovitosti začíná již u pečlivé přípravy. Tu rozhodně není dobré podceňovat a je potřeba dbát na její důslednost. Příprava nemovitosti k prodeji totiž nezaručí pouze jistý a rychlejší prodej, může mít zásadní vliv i na cenu nemovitosti, respektive její výši. Podívejme se nyní tedy na to, jak připravit nemovitost k prodeji. Právní příprava nemovitosti k prodeji Prvním, na co byste měli myslet...
Aktualizace 16.6.2020: Aktuálně situace ohledně daně z nabytí je následující: Zrušení daně z nabytí prošlo 1. čtením a je na dobré cestě. V rámci liberačního balíčku III. sněmovna připravuje odklad platby daně z nabytí až do 31.12.2020 a to z důvodu plánovaného rušení. Cílem je, aby v současné době povinní lidé nemuseli daň z nabytí platit a finanční úřad ji následně nemusel vracet. Ohledně dalšího postupu budu...
V posledních dnech pravděpodobně ve zprávách, na Seznamu a internetu obecně nevidíte nic jiného, než informace o viru COVID-19, respektive Koronaviru. Rád bych k těm všem článkům a zprávám připojil také svůj názor. Zejména bych se však rád věnoval tomu, jaký má a může mít koronavirus vliv na realitní trh a zejména na předpokládaný vývoj cen nemovitostí. Co v následujících dnech, týdnech či měsících...
Pokud se vás aktuálně týká téma dědictví, možná v tomto článku najdete potřebné odpovědi na vaše otázky. Dědické řízení bývá často velice emocionální a stresovou situací, která již dokázala rozhádat nejednu rodinu či příbuzné. Zejména pokud se v dědictví nakládá s majetkem ve výši milionů – například nemovitostí. Pokud se v dědickém řízení nachází nemovitost, notář jisto jistě bude chtít...
Roman Smejkal - realitní specialista