Jaký odhad k dědickému řízení potřebujete, a kdo ho musí vypracovat?

Pokud se vás aktuálně týká téma dědictví, možná v tomto článku najdete potřebné odpovědi na vaše otázky. Dědické řízení bývá často velice emocionální a stresovou situací, která již dokázala rozhádat nejednu rodinu či příbuzné. Zejména pokud se v dědictví nakládá s majetkem ve výši milionů – například nemovitostí. Pokud se v dědickém řízení nachází nemovitost, notář jisto jistě bude chtít nemovitost ocenit. Jaký odhad k dědickému řízení však potřebujete, kdo ho musí vypracovat a kolik takový odhad stojí? To se dozvíte hned o pár řádků níže.

Znalecký posudek k dědickému řízení

Pokud potřebujete ocenit nemovitost pro účely dědického řízení, máte v zásadě 2 možnosti. První z nich je nechat si zpracovat znalecký posudek. O co se jedná? Znalecký posudek může zpracovat pouze certifikovaný odhadce/soudní znalec, který na základě tabulkové a porovnávací analýzy vaši nemovitost zaměří a na základě stavu a plochy nemovitosti vám následně zpracuje znalecký posudek s kulatým razítkem. Znalecký posudek má však taky jeden háček. Je poměrně dost drahý vzhledem k tomu, že ho k dědickému řízení vlastně vůbec nepotřebujete a lze to udělat i levněji. Cena znaleckého posudku se pohybuje nejčastěji v rozmezí 3 – 6 000 Kč. Nyní se podívejme na druhou, podstatně levnější variantu.

Potřebujete rychle odhad k dědickému řízení? Klikněte a zjistěte, jak na to!

Tržní odhad k dědickému řízení

Další možností jak uspokojit notáře a doručit mu formu ocenění vaší nemovitosti je odhad tržní ceny. Tento odhad zpravidla poskytuje, stejně jako znalecký posudek, informace o nemovitosti jako takové – stav, plochy, rekonstrukce a dále je založen na porovnávací metodě. Porovnávací metoda znamená, že zpracovatel posudku (ve většině případů realitní makléř), zajistí informace o prodaných a aktuálně prodávaných nemovitostech v okolí oceňované nemovitosti za určité období a následně srovná podobné nemovitosti té vaší a na základě transakčních a nabídkových cen tržně ocení právě vaši nemovitosti. Notáři velice často sami doporučují kontaktovat realitního makléře kvůli ocenění nemovitosti k dědickému řízení namísto soudního znalce. Proč? Hlavní výhoda tržního odhadu je jeho cena. Ta se pohybuje na úrovní podstatně nižší než u znaleckého posudku. Zpravidla to bývá 1.500 – 2.000 Kč.

Potřebujete odhad k dědictví?

Pokud potřebujete zpracovat odhad k dědickému řízení, je to možné i z pohodlí domova. V rámci svých služeb často pomáhám klientům z celé republiky právě s vypracováním tržního odhadu k dědickému řízení. Na základě informací, které mi poskytnou vypracuji odhad k dědictví a do několika málo dní ho již mají ve své poštovní schránce. A to za cenu pouhých 1.500 Kč! Tuto možnost tedy nabízím i vám, pokud potřebujete zpracovat odhad k dědictví, více informací naleznete zde nebo můžete vyplnit níže uvedený formulář a já se vám do několika hodin ozvu.

Mojí prací je zprostředkování prodeje nemovitosti pro moje klienty. Na poli realit působím, od svého počátku, pod realitní kanceláří Hestia Group. Jsem mladý a mám blízko k novodobým technologiím. Z toho důvodu jich hojně využívám také při mé práci. Oblastí moji působnosti je okres Ústí nad Orlicí, kde také žiji. Vyznám se tu a jen tak dokáži dosáhnout špičkové kvality a dostupnosti mých služeb,
Komentáře